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鄂州市花园社区:业主自治暖人心 小区环境添新颜

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本网讯(通讯员:程海霞)原市环保局宿舍于位于滨湖西路103号,东对鄂州市中级人民法院,南接五里墩汽车城,西靠五里墩村居民点,北邻海堰广场商业圈。该小区于1998年建成,占地面积约为2000平方米,共有居民楼2栋,现有居民28户,102人。2012年城南新环保局宿舍建成后,该宿舍原职工大部分将房屋出售,现居民大部分是外来居民,逐步由单位管理转成自治小区。

为了推进党旗领航、红色物业,落实小区物业全覆盖管理工作。2018年6月底,由花园社区牵头在环保局宿舍召开业主大会,选举产生了5名业主委员会成员,并举手表决产生业委会的主任和副主任各一名。会后,社区书记陈萍与新当选的业委会主任共同商讨如何解决天然气入户、下水管网堵塞、落水管脱落、扩建停车位、小区设施落后及房屋屋顶漏水等问题。同时,初步商定按每户0.3元一平方收取物业管理费,聘请业委会成员杨全云对小区进行管理,实行业主自治。社区主任陈萍针对问题逐一记录,并与业委会成员一一探讨,商量解决问题的途径,业委会成员就小区存在的问题畅所欲言,通过面对面交流,认真听取业主的意见和建议,为小区自治管理奠定良好的基础。

针对该小区存在的问题,花园社区多次组织业委会成员召开会议,迫在眉睫是要解决天然气入户这个民生问题。由于该小区地理位置原因,周边的气源较远,要想通天然气涉及到破路费用、修复费用等问题,这个费用谁来买单?业主肯定是不愿意平摊。 2019年年初,花园社区党委积极争取上级惠民政策,利用市“40工程”小区改造示范点契机,把环保局宿舍首先纳入改造小区范畴,并多次组织市政设施、安泰天然气公司、中建三局、古楼街道等部门负责人现场办公,研究天然气入户最佳线路及施工方案,2019年8月上旬,该小区天然气以每户2480元费用完成报装,小区居民真正用上了放心气。

在小区改造升级过程中,业委会成员、部分居民更是自发担当起“小区改造义务监督员”,搜集整理居民意见建议,监督反馈施工问题,搭建起社区党委、业主委员会、施工单位与居民之间沟通交流的桥梁。 小区改造义务监督员不仅发挥了“传声筒”作用,同时,还担任起了“调解员”、“宣传员”等多种角色。当小区出现停水、停电等意外情况时,义务监督员一方面及时向改造项目部进行反映,一方面积极向居民做好解释说服工作,平息居民怨气。在他们的带动影响下,越来越多的小区居民参与到小区建设中来,为家园建设贡献一份力量。

目前,“40工程”改造已进入尾声,靓丽的健身区、整齐的生态停车位、绿意盎然的绿化带一一在目,小区环境舒适优美,赢得了居民的举手称赞。


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